Последовательность оформления наследства

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Оформление наследства часто связано с большим количеством мифов и откровенной юридической некомпетентностью, которые мешают добросовестному наследнику своевременно принять наследственное имущество и правильно его зарегистрировать.

В этом материале мы постараемся ответить на большинство вопросов о том, как оформить наследство по закону и приведем пошаговую инструкцию по получению свидетельства о праве на наследство.

Что входит в состав наследства?

Законодатель определил, что наследуется все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти:

• вещи, в том числе деньги и ценные бумаги;
• имущественные права, вытекающие из договоров;
• результаты интеллектуальной деятельности;
• начисленные, но не полученные денежные суммы.

Важно! По наследству переходят не только уже существующие права, но и те, которые наследодатель начал оформлять при жизни, но не успел завершить по независящим от него причинам. То есть, если наследодатель подал документы на приватизацию квартиры или земельного участка, но не получил свидетельства о праве собственности на них, то эта недвижимость все равно будет включена в наследственную массу.

Кто наследует по закону?

Наследниками по закону обычно признаются родственники наследодателя. Они призываются к наследованию в порядке очередности. Всего законом предусмотрено восемь очередей наследования:

1. Дети, родители, супруг.
2. Братья, сестры, дедушки, бабушки.
3. Дяди и тети.
4. Прадедушки и прабабушки.
5. Дети племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки.
6. Дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных братьев, двоюродных дедушек и бабушек.
7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
8. Нетрудоспособные лица, не состоящие в родстве с наследодателем, но находившиеся на его иждивении не менее года.

Каждая из очередей призывается к наследованию, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Все наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если наследник очереди, призванной к наследованию не дожил до этого времени, за него соответствующую долю наследуют его дети в порядке представления.

Как быть с долгами наследодателя?

Если наследник принимает наследуемое имущество, и при этом у наследодателя остались долги, то вступивший в наследство обязан их погасить. Если же он не согласен удовлетворить требования кредиторов, то имеет право отказаться от принятия наследства по закону.

Важно! Нельзя принять только часть наследства, не обремененную долговыми обязательствами. Между наследниками по закону делится все имущество, включая долги. И если наследник отказывается от такого наследства, то его доля делится между другими наследниками.

Как вступить в наследство по закону?

Для оформления наследства юристы рекомендуют придерживаться следующего алгоритма:

Шаг 1. Определить место открытия наследства.

Таковым считается последнее место проживания наследодателя. Обычно это адрес, по которому он был зарегистрирован. Если у умершего отсутствовала регистрация, то наследственное дело открывается по месту нахождения большей части наследственного имущества, как правило, недвижимости. Подтвердить место открытия наследства можно справкой о последнем месте проживания наследодателя, выпиской из домовой книги или из Единого реестра прав на недвижимость.

Шаг 2. Подготовить документы для вступления в наследство по закону.

• свидетельство о смерти;
• справка с последнего места жительства наследодателя;
• документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении или браке);
• правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество.

Шаг 3. Подать нотариусу заявление о принятии наследства, приложив к нему вышеперечисленные документы.

Если у наследника нет возможности подать заявление лично, то он может отправить его по почте. Обязательно его подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариусом или должностным лицом, которое имеет на это право (главным врачом больницы, начальником исправительного учреждения). Заявление составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующие сведения:

• имя, фамилию, отчество наследника и наследодателя;
• дату смерти и его последнее место проживания;
• подтверждение того, что наследник готов вступить в наследство;
• основания для этого (родственные или супружеские отношения);
• дату подачи заявления.

Шаг 4. Заплатить госпошлину и передать нотариусу квитанцию.

За выдачу свидетельства о наследстве по закону наследники платят следующую госпошлину:

• дети, супруг, родители, братья и сестры – 0,3% от стоимости имущества, которое переходит к наследнику;
• другие наследники – 0,6%.

Шаг 5. Получить свидетельство о праве на наследство.

Если заявление необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то само свидетельство о наследстве можно получить в любой день после истечения полугодичного срока. Права на некоторые виды имущества нужно будет зарегистрировать согласно действующему законодательству. Это недвижимость, включая земельные участки, и транспортные средства.

Другие расходы по оформлению наследства

С 2006 года граждане России не платят налог на наследство. Это положение действует и в 2023 году. При этом не имеет никакого значения степень родства наследника и наследодателя. Закон уравнял всех наследников в правах.

Но законодатель сделал оговорку для тех из них, кто получил в наследство произведения искусства, научные открытия и изобретения. Эти лица обязаны заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости наследства.

Как оценивается наследственное имущество?

Чтобы оплатить точную сумму госпошлины, имущество необходимо оценить. Самое разумное в этой ситуации обратиться к профессиональным оценщикам, которым государство делегировало право проводить оценку движимого и недвижимого имущества, включая квартиры, дома, земельные участки и транспортные средства. Если нужно оценить только квартиру или дом без земли, то можно прибегнуть к услугам БТИ. Здесь тоже выдадут справку о рыночной стоимости недвижимости.

Время открытия наследства и сроки принятия наследства по закону

Необходимо уточнить следующий нюанс − время открытия наследства. Некоторые ошибочно полагают, что таким моментом является день подачи ими заявления о принятии наследственного имущества.

Это большое заблуждение, которое ведет к пропуску срока, отведенного для принятия наследства.

Важно! Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. И именно с этой даты и начинает отсчитываться шестимесячный срок для подачи заявления и принятия наследства по закону.

Видео: Наследство по закону в программе «Адвокатская контора»

Что делать, если пропущен срок принятия наследства?

Бывает, что наследник по закону пропустил отведенный законодателем срок для подачи заявления о намерении принять наследство. Тогда он может попробовать доказать, что принял наследство другим способом – фактически.

То есть он в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя совершил определенные действия, которые свидетельствуют о его волеизъявлении принять наследуемое имущество.

Это могут любые действия:

• вселение в квартиру;
• пользование личными вещами наследодателя;
• управление его имуществом;
• проведенный в его доме или квартире ремонт;
• оплата коммунальных счетов;
• меры по сохранению наследства (смена замков или установка сигнализации);
• оплата долгов наследодателя;
• организация его похорон за свой счет.

Фактическое принятие наследства необходимо подтвердить документами:

• квитанциями об оплате коммунальных платежей и налогов;
• справками о проживании в квартире;
• договорами и актами о проведении в квартире ремонта.

Поскольку наследство принято фактически, к нотариусу нужно обращаться с заявлением не о принятии наследства, а о выдаче свидетельства на него.

Важно! Если наследник оплатил похороны наследодателя и затем получил компенсацию на погребение от государства, то он не будет признан фактическим наследником.

Из приведенного материала становится понятно, что к оформлению наследственных прав необходимо подходить максимально ответственно. Пропуск отведенных законодателем сроков на его принятие часто приводят к длительными судебными тяжбами, которые отнимают массу времени и иногда заканчиваются существенными финансовыми потерями.

Порядок оформления наследства: пошаговый алгоритм действий, наследование через суд

Процедура оформления наследства многим покажется сложной и долгой. Но если узнать, какие именно документы необходимы для оформления наследства после смерти, можно уложиться в кратчайшие сроки.

Алгоритм вступления в наследство

Разобраться, как оформить наследство по закону, поможет пошаговая инструкция, которая дана ниже. Правила вступления в наследство четко регламентированы Гражданским Кодексом РФ (главы 61-65 раздела о Наследственных правах ). Квалифицированные юристы составляют свои методические рекомендации по оформлению наследственных прав.

Алгоритм оформления наследственных прав выглядит следующим образом.

Шаг №1 – определение места открытия наследства

Местом открытия наследства будет последнее место проживания наследодателя. Чаще речь идет об адресе, где был зарегистрирован умерший. Когда наследодатель не имел постоянной регистрации, то место открытия наследства определяется несколько иным способом – указывается адрес, где расположена наибольшая часть наследуемого имущества.

Для подтверждения места открытия имущества потребуется выписка из домовой книги, выписка из Единого реестра прав на недвижимость либо справка с последнего места проживания наследодателя. Подробнее о том, что считается местом открытия наследства, читайте тут.

Определять место открытия наследства необходимо для того, чтобы определиться, к какому нотариусу обращаться. Но в отдельных городах существует единая база нотариусов, поэтому обратиться можно к любому из них, не зависимо от того где находится место открытия наследства.

Шаг №2 – подготовка справок и пакета документов

Для обращения к нотариусу необходимо собрать документы:

• свидетельство о смерти гражданина, который является наследодателем (необходимо предоставить и подлинник, и копию);
• документы, которые подтверждают личность гражданина, получающего наследство, и документы, которые подтверждают степень родства с наследодателем. Для этого можно предоставить свидетельство о рождении (подлинник и копию) и свидетельство о браке (оригинал и копию);
• выписка из домовой книги (ее берут по месту проживания умершего) либо информация из Единого реестра прав на недвижимость.

Стоит отметить: кроме того, могут подаваться и дополнительные документы. Например, в случае, когда наследник находился на иждивении у наследодателя, это подтверждающие документы (пенсионное, удостоверение инвалида). Или в случае отказа от наследства других претендентов – их письменные отказы.

Также к указанным выше документам необходимо приложить завещание. Прежде чем проводить оформление наследственного правопреемства, нужно обязательно найти завещание наследодателя на имя получателя наследства. Нужно заверить этот документ у нотариуса, чтобы подтвердить факт того, что при жизни наследодателя оно не было изменено или отменено. Иногда наследники не могут понять, как оформить наследство после смерти отца, если у его осталось несколько детей. Оформление наследства после смерти родителей часто становится самым спорным вопросом. Нотариусу потребуется предоставить список других наследников с указанием их контактных номеров телефонов, адресов.

Шаг №3 – посещение нотариуса

Нотариусу нужно предоставить все указанные выше документы. Каждый гражданин, вступающий в наследство должен оплатить госпошлину. Чтобы сэкономить на этой статье расходов можно предъявить документы, подтверждающие льготы, если таковые имеются. Наследнику потребуется написать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство и о принятии наследства. После проверки всех предоставленных документов нотариус откроет наследство. Заявление и документы можно передать нотариусу не только лично, но и отправить почтой. После оплаты госпошлины за наследство по закону нотариусу нужно будет передать квитанцию об оплате.

Шаг №4 – сбор документов на имущество

Порядок оформления наследственных прав включает в себя и сбор документов на наследуемое имущество. Можно предоставить все эти документ при первом посещении нотариуса, но, если это невозможно сделать сразу, придётся обращаться к нотариусу повторно. На каждый отдельный вид имущества придётся собрать свой пакет документов, перечень можно уточнить в нотариальной конторе. Больше о документах, необходимых для вступления в наследство, узнайте в статье https://nasledstvo.today/3364-dokumenty-dlya-prinyatiya-nasledstva-u-notariusa-polnyi-perechen. Сейчас многие юридические фирмы предлагают оформление наследства под ключ, это зрительно упрощает процедуру оформления и осуществления наследственных прав.

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически и фактически. Юридический способ заключается в обращении в нотариальную контору и написание заявления о принятии наследства. Фактически же наследство могут принять наследники, которые проживали вместе с наследодателем в наследуемой недвижимости и могут подтвердить документально, что они взяли на себя обязанности по содержанию и сохранению имущества (например, чеки об оплате коммунальных услуг или погашении кредита наследодателя).

Шаг №5 – повторное посещение нотариуса

После того, как документы на наследуемое имущество собраны, придется вновь посетить нотариуса. На этом этапе нотариус проверит принадлежность имущества наследодателю и возможность его передачи наследнику. Если все документы действительны и не содержат ошибок, нотариус согласует с наследником дату выдачи свидетельства о праве на наследство.

Шаг №6 – получение свидетельства

Последним шагом на этапе получения наследства будет получение свидетельства о праве на наследство и оформление собственности после вступления в наследство. На этом процедура оформления наследства завершается.

Узнайте из видео об оформлении наследства у нотариуса

Оформление наследства через суд

Перед обращением в суд наследнику нужно будет уточнить все права на наследуемое имущество. Если его имя есть в завещании, то потребуется выяснить, нет ли лиц, которым положена обязательная доля в наследстве. Затем наследнику нужно пойти к нотариусу, у которого составлял завещание наследодатель, чтобы предоставить свидетельство о смерти наследодателя и паспорт получателя наследства.

• длительное пребывание за пределами страны;
• нахождение на стационарном лечении;
• несовершеннолетие наследника на момент смерти наследодателя (а законные представители наследника не оповестили его о смерти наследодателя);
• неграмотность;
• отбывание наказания в тюрьме.

Наследник должен написать заявление на принятие наследства у нотариуса. Сделать это нужно не позднее, чем через шесть месяцев после кончины наследодателя. Если указанный срок по различным причинам пропущен, необходимо будет обратиться в суд. В случае наследования имущества через суд существует определённый порядок оформления наследства, который важно соблюдать.

1. При обращении в судебные инстанции наследник должен написать соответствующее исковое заявление, в котором ему необходимо указать причину пропуска срока вступления в наследство. Также нелишним будет предоставление доказательств, что причины для пропуска срока были уважительными. Такой документ в качестве доказательства нужно прикладывать к списку в виде копии. Юридическая помощь в оформлении наследства в подобных ситуациях будет нелишней. О сроке исковой давности по наследственным делам можете узнать здесь.
2. Если в ходе судебных разбирательств суд встал на сторону истца, то наследник сможет без проблем получить наследуемое имущество. Но все права, которые к этому моменту уже получили остальные наследники, будут аннулированы. Иными словами, все наследники будут вступать в наследство по новой, в случае принятия положительного решения в пользу ответчика.

Получение наследства через суд – процесс длительный. На судебные разбирательства придется потратить не один месяц. Как только суд примет решение, наследнику сможет получить положенное ему по завещанию имущество, согласно установленному российским законодательством порядку. То есть, нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением и копией решения суда, написать заявление о принятии наследства и получить соответствующее свидетельство. На каждый отдельный вид имущества наследнику потребуется собрать определенный пакет документов.

Когда случается так, что гражданин фактически принял наследство, но не оформил, то нужно восстановить срок для вступления в наследство. Но если все остальные родственники, уже вступившие в наследство, отказываются повторно рассматривать наследственное дело, то для восстановления справедливости стоит прежде всего обратиться за помощью к юристу.